住宅ローンの仮審査が通ったので新築戸建てのマイホームを契約！シングルマザーが契約までにかかった時間

シングルマザーになって、早６年。

離婚後は、両親が住んでいる実家にもどり一人娘と仏壇のある部屋で暮らさせてもらっています。

住まいがあるだけでもありがたいです。

が、一念発起して実家敷地内（土地代￥０）に　こじんまりとした新築、注文住宅マイホームを計画しております。

2020年12月末日に、地元の工務店と請負契約してきました。

注文住宅マイホーム新築の契約までの経緯と時間

家つくりを検討し始めて１か月目：情報収集＆模索を開始　＜２０２０年８月＞

◆タウンライフでざっくり見積もりを3社にだしてもらう。

まずは、金額を知りたいけど低所得のシングルマザーなどハウスメーカーさんは相手にしてくれそうにないし、住宅展示場に行ったところで正直、営業さんに飲み込まれてしまいそうで怖い。

ので、

自宅で簡単に見積もりをだしてくれるサービスを利用してみた。

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◆だいたいの予算（３社とも￥15,000,000～）をはじめて知る。

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◆年収２００万円台のアラフォー、金額に心折れる。

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家つくりを検討し始しめて2か月～３か月目：大丈夫か？金額を知って、本当に家が必要なのか自問自答。家計のやり繰りを見直す。＜２０２０年９月、１０月＞

◆それでも、娘と２人で老後も安心して暮らせる住処が欲しい気持ちは消えず。

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◆住宅斡旋　仲介業者へ飛び込み相談する。

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調べれば調べるほど、たくさん建築会社があって、ややこしい

◆相談の結果、お金のやり繰りのレッスンを勧められ、ファイナンシャルプランナーさん（同じシングルマザーの方だった）を紹介される。

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◆ファイナンシャルプランナー提案の家計の予算で２か月、こなしてみる。

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◆なんとかこなせたお財布ダイエットに成功。条件に合う２社さんを紹介（大手メーカーハウスさんと、地元の工務店さん）

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家つくりを検討し始しめて４か月目：やっぱり家が欲しい！そもそも、母子家庭のシングルマザーが住宅ローンが組めるのか！？＜２０２０年１１月＞

◆どちらも丁寧な会社さんでしたが、より具体的な提案をしてくれた地元の工務店さんに惹かれたので、工務店さん経由で、住宅ローン（￥17,000,000）の仮審査を申し込む。

工務店の営業マンさん、あなたの方より格段、収入の低い私の源泉徴収票を提示するのが、とても恥ずかしかった。

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◆３週間後、「仮審査が通りました」と通知をうける。

シングルマザーの低所得者でも通りました。（拍子抜け・・・）

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◆仮審査が通ったことにより、より具体的な土地調査をしていただく。

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◆実家敷地内に建物を建てるには、「分筆」が必要だと教えてくれた。

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◆土地調査の結果に基づいたより具体的な　見積もりを出していただく。

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家つくりを検討し始しめて５か月目：契約＜２０２０年１２月末日＞

  ◆請負契約を締結する。契約料５万円を払う。

契約してしまった。トントン拍子で、ローン地獄へみずから邁進してしまった。

そして、シングルマザーの注文住宅の最初の一歩がはじまったのです。

工務店さんが、市役所へ建築確認申請を提出する運びとなりました。

無料の家づくり案内サービスが便利です！ ＞＞＞タウンライフ家づくり

まとめ

お家づくりを検討しはじめて、半年の６カ月で契約までにこぎつけました。

注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。

わたしは、この流れで地元の工務店さんと出会い最終的にお世話になることを決めました。

小さい家だけど、娘と２人、安心してくつろげる空間をこれからつくる決心をしました。

まだまだ、始まったばかり。。。

建築会社選びが終わったら、その建築会社の担当者とプランの詳細やインテリアの打合せ、ローンの本申込みなどをしていく予定です。